Mauvaise nouvelle pour les propriétaires : la taxe foncière repart à la hausse cette année. Selon les derniers chiffres communiqués, une augmentation moyenne de 5 % est prévue en 2025. Dans 70 % des villes françaises, cet impôt local représente désormais l’équivalent d’au moins une mensualité de crédit immobilier, accentuant la pression sur les ménages déjà impactés par la hausse des taux d’intérêt et le coût de la vie.
Une charge lourde dans le budget des propriétaires
La taxe foncière est un impôt que doivent régler chaque année les propriétaires de biens immobiliers. Elle sert à financer les budgets des collectivités locales, notamment les services publics comme les écoles, la voirie ou la sécurité municipale. Son montant dépend de la valeur cadastrale du bien, c’est-à-dire de ce qu’il pourrait rapporter en loyer, ainsi que du taux d’imposition voté par la commune. Pour de nombreux ménages, il s’agit d’un poste de dépense non négligeable qui s’ajoute aux remboursements de prêt.
Selon une étude du courtier Meilleurtaux, dans certaines villes, la taxe foncière peut représenter l’équivalent d’une mensualité supplémentaire de crédit par an. Un poids qui pèse particulièrement sur les primo-accédants, qui doivent l’intégrer à leur budget dès l’achat d’un logement.
Saint-Étienne, Nîmes et Le Havre en tête du classement
Certaines communes affichent des niveaux particulièrement élevés. Saint-Étienne arrive en tête : les propriétaires y paient en moyenne l’équivalent de 3,1 mensualités supplémentaires par an, soit environ 121 euros par mois en plus de leur crédit immobilier. Derrière, Nîmes et Le Havre complètent le podium, avec des charges représentant environ 2,2 mensualités supplémentaires chaque année. Globalement, dans 70 % des villes étudiées, la taxe foncière équivaut à au moins une mensualité de crédit, ce qui confirme une tendance nationale à la hausse.
Quand faudra-t-il payer la taxe foncière en 2025 ?
Le calendrier de paiement est déjà fixé. Les premiers avis seront disponibles en ligne à partir du 28 août pour les contribuables non mensualisés. Pour ceux ayant choisi la mensualisation, il faudra patienter jusqu’au 20 septembre. En version papier, les envois sont programmés entre le 25 septembre et le 8 octobre, selon le mode de règlement. Les paiements en ligne devront être effectués avant le 20 octobre, tandis que ceux qui optent pour un autre moyen de paiement devront s’acquitter de la somme avant le 15 octobre.